典型案例
一个评估案例，重点看什么？看的不只是结果，更是评估思路、资料依据和项目经验。
漏水造成房屋装修及室内财产损失评估
某住宅因渗水漏水导致室内墙面、地板及部分家具受损，相关方对损失范围和修复费用存在争议。
评估关注点
损坏范围确认；修复必要性判断；修复费用合理性分析。
经验提示
此类事项应尽量在维修前保留现场证据，并结合照片、维修方案和市场价格综合判断。
火灾后机器设备及库存物资损失评估
某经营场所发生火灾后，部分生产设备、库存物资及配套设施受损，需要对受损资产价值及损失范围进行评估。
评估关注点
资产受损状态；可修复与不可修复判断；残值及市场价格依据。
经验提示
火灾类损失应关注现场勘查、资产清单、购置凭证和受损程度之间的对应关系。
合同违约引发的经营损失评估
某企业因合同履行争议导致经营活动受到影响，相关方对经营损失范围、持续时间和损失金额存在分歧。
评估关注点
合同履行情况；历史经营数据；损失期间和因果关系判断。
经验提示
经营损失评估不能只看预期利润，还需要结合历史数据、市场环境和损失形成原因综合分析。
商业秘密泄露造成的经济损失评估
某企业核心技术资料、客户资源或经营信息被不当使用，需对商业秘密泄露可能造成的经济损失进行分析评估。
评估关注点
秘密信息价值；侵权行为影响范围；收益减少或不当获利情况。
经验提示
商业秘密损失评估需要重视资料基础、权利边界、市场影响和损失因果关系。
企业股权转让中的股权价值评估
企业股东拟进行股权转让，各方需要对目标公司股权价值形成相对客观的参考依据。
评估关注点
企业资产负债情况；盈利能力；行业环境；股权比例和控制权因素。
经验提示
股权价值评估不仅看账面资产，还应关注企业经营状况、未来收益能力和评估目的。
APP 下架导致线上经营损失评估
某线上业务因 APP 下架、平台权限受限或服务中断，导致业务流量、订单和收入受到影响，需要对相关损失进行评估。
评估关注点
下架或限制期间；历史经营数据；用户流量变化；收入影响及因果关系。
经验提示
线上业态损失评估应重点关注后台数据、平台规则、历史交易记录和损失期间的对应关系。