评估案例

某住宅因渗水漏水导致室内墙面、地板及部分家具受损，相关方对损失范围和修复费用存在争议。

损坏范围确认；修复必要性判断；修复费用合理性分析。

此类事项应尽量在维修前保留现场证据，并结合照片、维修方案和市场价格综合判断。

某经营场所发生火灾后，部分生产设备、库存物资及配套设施受损，需要对受损资产价值及损失范围进行评估。

资产受损状态；可修复与不可修复判断；残值及市场价格依据。

火灾类损失应关注现场勘查、资产清单、购置凭证和受损程度之间的对应关系。

某企业因合同履行争议导致经营活动受到影响，相关方对经营损失范围、持续时间和损失金额存在分歧。

合同履行情况；历史经营数据；损失期间和因果关系判断。

经营损失评估不能只看预期利润，还需要结合历史数据、市场环境和损失形成原因综合分析。

某企业核心技术资料、客户资源或经营信息被不当使用，需对商业秘密泄露可能造成的经济损失进行分析评估。

秘密信息价值；侵权行为影响范围；收益减少或不当获利情况。

商业秘密损失评估需要重视资料基础、权利边界、市场影响和损失因果关系。

企业股东拟进行股权转让，各方需要对目标公司股权价值形成相对客观的参考依据。

企业资产负债情况；盈利能力；行业环境；股权比例和控制权因素。

股权价值评估不仅看账面资产，还应关注企业经营状况、未来收益能力和评估目的。

某线上业务因 APP 下架、平台权限受限或服务中断，导致业务流量、订单和收入受到影响，需要对相关损失进行评估。

下架或限制期间；历史经营数据；用户流量变化；收入影响及因果关系。

线上业态损失评估应重点关注后台数据、平台规则、历史交易记录和损失期间的对应关系。